2 Place des Pins, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Pins, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Pins, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisée à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 840 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Pins dans son marché local
Prix du 2 Place des Pins par rapport à la voie
Sur Place des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 2 Place des Pins se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Pins par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Pins se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 27.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 100 € au 2 Place des Pins à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 514 € si le professionnel les prend en charge.
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