410 Plan des Garrigues, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 410 Plan des Garrigues, affiche un prix moyen de 4 702 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 410 Plan des Garrigues, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 37 parkings - 637 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0138 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Idate à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 315 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 800 mètres
- - Ecole élémentaire à 1035 mètres
Ventes au 410 Plan des Garrigues
Les 2 ventes au 410 Plan des Garrigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 410 Plan des Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 410 Plan des Garrigues, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 410 Plan des Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 410 Plan des Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 410 Plan des Garrigues dans son marché local
Prix du 410 Plan des Garrigues par rapport à la voie
Sur Plan des Garrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 410 Plan des Garrigues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 410 Plan des Garrigues par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 410 Plan des Garrigues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 410 Plan des Garrigues à Clapiers
Le loyer moyen estimé au 410 Plan des Garrigues est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
