18 Rue Bufalebre, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bufalebre, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°17 et du 1.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Bufalebre, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 695 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bufalebre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bufalebre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bufalebre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bufalebre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bufalebre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bufalebre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bufalebre dans son marché local
Prix du 18 Rue Bufalebre par rapport à la voie
Sur Rue Bufalebre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 18 Rue Bufalebre se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bufalebre par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bufalebre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 56.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
