40 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Baillarguet, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°79 et de 0.23 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 872 mètres
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Baillarguet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Baillarguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Baillarguet dans son marché local
Prix du 40 Rue de Baillarguet par rapport à la voie
Sur Rue de Baillarguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 40 Rue de Baillarguet se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Baillarguet par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Baillarguet se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 66.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
