76 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Baillarguet, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 76 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 889 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Baillarguet
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Baillarguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Baillarguet dans son marché local
Prix du 76 Rue de Baillarguet par rapport à la voie
Sur Rue de Baillarguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 76 Rue de Baillarguet se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Baillarguet par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Baillarguet se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 67.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
