Montee de la Fiole, 34830 Clapiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 410 €
de 2 980 € à 5 822 €
Comment est calculé ce prix ?

Montee de la Fiole, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Montee de la Fiole

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Biens en venteà Clapiers

Prix Montee de la Fiole dans son marché local

Prix Montee de la Fiole par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons Montee de la Fiole se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 39.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Montee de la Fiole

Les ventes enregistrées Montee de la Fiole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 février 2026
545 000 €(3 516 €/m²)
Maison4 p•155 m²
135 Montee de la Fiole, 34830 Clapiers
30 août 2023
880 000 €(5 677 €/m²)
Maison4 p•155 m²
135 Montee de la Fiole, 34830 Clapiers
12 mai 2021
568 950 €(5 080 €/m²)
Maison4 p•112 m²
123 Montee de la Fiole, 34830 Clapiers

Cadre de vie et proximité Montee de la Fiole

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Olivette à 233 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Mitterrand à 941 mètres
  • - Ecole maternelle Olympe de gouges à 698 mètres
  • - Ecole élémentaire à 277 mètres

Rues à proximité :

Rue de Baillarguet
Rue de l’Occitanie
Rue des Genevriers
Chemin des Pescalune
Impasse des Lauriers
Impasse de la Marjolaine
Chemin Cantaussel
Rue de Viviers
Rue de l’Olivette
Rue de la Garance

Le parc immobilier Montee de la Fiole

Montee de la Fiole est située dans le quartier Village. Elle compte 2019 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Montee de la Fiole

Retrouvez ci-dessous les adresses Montee de la Fiole, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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