474 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 659 €

de 3 418 € à 5 897 €

Indice de confiance

1/5

Le 474 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°468 et de 0.11 % à celui du n°428.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 474 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivette à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 474 Rue de Baillarguet

Aucune vente n'a été recensée au 474 Rue de Baillarguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 474 Rue de Baillarguet dans son marché local

Prix du 474 Rue de Baillarguet par rapport à la voie

Sur Rue de Baillarguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 474 Rue de Baillarguet se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 474 Rue de Baillarguet par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Rue de Baillarguet se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 47.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Garance, 34830 Clapiers(4,434 €)

Impasse des Chanterelles, 34830 Clapiers(4,357 €)

Rue des Cigales, 34830 Clapiers(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 474 Rue de Baillarguet

Les biens actuellement en vente autour du 474 Rue de Baillarguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.