428 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Rue de Baillarguet, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°408 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°468.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 428 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 428 Rue de Baillarguet
Aucune vente n'a été recensée au 428 Rue de Baillarguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 428 Rue de Baillarguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 428 Rue de Baillarguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 Rue de Baillarguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 Rue de Baillarguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Rue de Baillarguet dans son marché local
Prix du 428 Rue de Baillarguet par rapport à la voie
Sur Rue de Baillarguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 428 Rue de Baillarguet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Rue de Baillarguet par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Rue de Baillarguet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 55.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
