468 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 468 Rue de Baillarguet, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°474 et de n°428.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 468 Rue de Baillarguet, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 468 Rue de Baillarguet
Aucune vente n'a été recensée au 468 Rue de Baillarguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 468 Rue de Baillarguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 468 Rue de Baillarguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 468 Rue de Baillarguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 468 Rue de Baillarguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 468 Rue de Baillarguet dans son marché local
Prix du 468 Rue de Baillarguet par rapport à la voie
Sur Rue de Baillarguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 468 Rue de Baillarguet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 468 Rue de Baillarguet par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 468 Rue de Baillarguet se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 64.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
