6 Rue de l’Eolienne, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Eolienne, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de l’Eolienne, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 855 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l’Eolienne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l’Eolienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Eolienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Eolienne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Eolienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Eolienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Eolienne dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Eolienne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eolienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 6 Rue de l’Eolienne se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Eolienne par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l’Eolienne se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 18.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 6 Rue de l’Eolienne à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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