3 Rue de l’Oree du Bois, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Oree du Bois, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 18.49 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue de l’Oree du Bois, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire à 854 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Oree du Bois
Les 2 ventes au 3 Rue de l’Oree du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Oree du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Oree du Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Oree du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Oree du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Oree du Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Oree du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oree du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 3 Rue de l’Oree du Bois se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Oree du Bois par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Oree du Bois se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 84.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
