Rue de Viviers, 34830 Clapiers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 169 € à 5 185 €

Rue de Viviers, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de Viviers dans son marché local

Prix Rue de Viviers par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Viviers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 53.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Sarriette, 34830 Clapiers(4,443 €)

Impasse des Lauriers, 34830 Clapiers(4,070 €)

Montee de la Fiole, 34830 Clapiers(4,404 €)

Place Caizergues, 34830 Clapiers(3,717 €)

Rue de Bissargues, 34830 Clapiers(3,840 €)

Rue de l’Abbe Camozy, 34830 Clapiers(3,559 €)

Rue de l’Occitanie, 34830 Clapiers(3,871 €)

Rue de l’Olivette, 34830 Clapiers(3,702 €)

Rue de l’Oree du Bois, 34830 Clapiers(4,208 €)

Rue de la Farigoule, 34830 Clapiers(4,298 €)

Rue de Plan Guirard, 34830 Clapiers(4,291 €)

Rue des Arcades, 34830 Clapiers(4,329 €)

Rue des Moulieres, 34830 Clapiers(3,668 €)

Rue des Vignes, 34830 Clapiers(3,739 €)

Rue du Calvaire, 34830 Clapiers(3,341 €)

Rue Font Del Mazet, 34830 Clapiers(4,327 €)

Rue Georges Bizet, 34830 Clapiers(3,791 €)

Rue Gustave Courbet, 34830 Clapiers(3,926 €)

Rue Léopold Sédar Senghor, 34830 Clapiers(4,133 €)

Rue Maurice Ravel, 34830 Clapiers(3,562 €)

Ventes DVF Rue de Viviers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Viviers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2023

635 000 €(4 885 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

731 Rue de Viviers, 34830 Clapiers

30 août 2023

729 850 €(3 967 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•184 m²

635 Rue de Viviers, 34830 Clapiers

2 avril 2021

414 500 €(3 838 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

1047 Rue de Viviers, 34830 Clapiers

Cadre de vie et proximité Rue de Viviers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivette à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 817 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 571 mètres
- Ecole élémentaire à 163 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Viviers

Rue de Viviers est située dans les quartiers Périphérie / Village. Elle compte 6010 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Viviers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Viviers, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Viviers, 34830 Clapiers

2 Rue de Viviers, 34830 Clapiers

4 Rue de Viviers, 34830 Clapiers

Biens en vente à proximité du Rue de Viviers

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.