12 Rue de la Combe, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Combe, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°10 et de 5.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de la Combe, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 12 Rue de la Combe se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Combe par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Combe se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 47.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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