4 Rue de la Combe, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue de la Combe, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 4 Rue de la Combe se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Combe par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Combe se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 56.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
