19 Rue de la Poste, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Poste, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 651 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 323 mètres
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Poste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 19 Rue de la Poste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Poste par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Poste se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 24.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Poste à Clapiers
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Poste est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 19 Rue de la Poste à Clapiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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