12 ter Rue de la Source, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°14 et de n°12.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 ter Rue de la Source, 34830 Clapiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fesquet à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 887 mètres
- - Ecole élémentaire à 1131 mètres
Ventes au 12 ter Rue de la Source
Les 2 ventes au 12 ter Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de la Source dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 12 ter Rue de la Source se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de la Source par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de la Source se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 16.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 250 € au 12 ter Rue de la Source à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
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