32 Rue de la Syrah, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Rue de la Syrah, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 365 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 691 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Syrah, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 32 Rue de la Syrah se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Syrah par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Syrah se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 17.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
