14 Rue des Cigales, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Rue des Cigales, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 925 mètres
Ventes au 14 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 14 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cigales
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cigales. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 14 Rue des Cigales se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cigales par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cigales se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 79.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
