18 Rue des Cigales, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue des Cigales, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cigales, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 18 Rue des Cigales se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cigales par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cigales se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 69.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
