1 Rue des Erables, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°2 et du 3.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Erables, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 868 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 456 mètres
Ventes au 1 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 1 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 60.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
