104 Rue des Genevriers, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°130 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 104 Rue des Genevriers, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 885 mètres
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Ventes au 104 Rue des Genevriers
Une vente a été recensée au 104 Rue des Genevriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Genevriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 104 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 104 Rue des Genevriers se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Genevriers par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Genevriers se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 75.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
