45 Rue des Genevriers, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°52 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 45 Rue des Genevriers, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 935 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Genevriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 45 Rue des Genevriers se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Genevriers par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Genevriers se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 65.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
