45 Rue des Genevriers, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Genevriers, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 935 mètres
- - Ecole élémentaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 45 Rue des Genevriers se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Genevriers par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Genevriers se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 52.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Genevriers
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Genevriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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