2 Rue du Chateau, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 286 € à 4 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chateau, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°2 ter et de 0.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Chateau, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Antoine à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivette à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 727 mètres
- Ecole maternelle Olympe de gouges à 282 mètres
- Ecole élémentaire à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue du Chateau(3 591€)

4 Rue du Chateau(3 796€)

4 bis Rue du Chateau(3 576€)

4 bis Rue du Stade(3 819€)

1 Rue du Stade(3 815€)

1 Grand Rue Marie Lacroix(3 590€)

7 Rue du Stade(3 589€)

Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chateau se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 6.56 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecureuils, 34830 Clapiers(4,298 €)

Boulevard de la Liberté, 34830 Clapiers(3,932 €)

Chemin de la Magnanerie, 34830 Clapiers(3,894 €)

Chemin de la Mort des Anes, 34830 Clapiers(3,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.