22 Rue du Cinsault, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Cinsault, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clapiers - Clg François Mitterrand à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 146 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Ventes au 22 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée au 22 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cinsault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 22 Rue du Cinsault se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cinsault par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cinsault se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 22.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 22 Rue du Cinsault à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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