14 Rue du Jeu, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Jeu, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°16 et du 7.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue du Jeu, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 778 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 131 mètres
- - Ecole élémentaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Jeu
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Jeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Jeu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Jeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Jeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Jeu dans son marché local
Prix du 14 Rue du Jeu par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 14 Rue du Jeu se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Jeu par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Jeu se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 63.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
