3 Rue du Jeu, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jeu, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et du 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Jeu, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 737 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jeu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jeu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jeu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jeu par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 3 Rue du Jeu se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jeu par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Jeu se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 46.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
