35 bis Rue du Millepertuis, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Millepertuis, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue du Millepertuis, 34830 Clapiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 827 mètres
- - Ecole élémentaire à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Millepertuis
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Millepertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Millepertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Millepertuis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Millepertuis dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Millepertuis par rapport à la voie
Sur Rue du Millepertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 35 bis Rue du Millepertuis se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Millepertuis par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue du Millepertuis se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 78.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue du Millepertuis à Clapiers
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue du Millepertuis est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
