8 Rue du Millepertuis, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Millepertuis, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue du Millepertuis, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 846 mètres
- - Ecole élémentaire à 909 mètres
Ventes au 8 Rue du Millepertuis
Les 2 ventes au 8 Rue du Millepertuis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Millepertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Millepertuis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Millepertuis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Millepertuis par rapport à la voie
Sur Rue du Millepertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 8 Rue du Millepertuis se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Millepertuis par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Millepertuis se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 30.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
