10 Rue du Pre, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pre, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°9 et du 7.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue du Pre, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 910 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Ventes au 10 Rue du Pre
Une vente a été recensée au 10 Rue du Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 10 Rue du Pre se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pre par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pre se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 45.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
