10 Rue du Pre, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pre, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Pre, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 910 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Ventes au 10 Rue du Pre
Une vente a été recensée au 10 Rue du Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pre dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 10 Rue du Pre se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pre par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pre se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 20.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 10 Rue du Pre à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge.
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