6 Rue du Pre, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pre, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Pre, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 863 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 232 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pre dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 6 Rue du Pre se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pre par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pre se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 23.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 050 € au 6 Rue du Pre à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 901 € en assurant vous-même les visites, ou 2 451 € si le professionnel les prend en charge.
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