40 Rue du Romarin, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Romarin, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°20 et du 5.28 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue du Romarin, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leenhardt à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Romarin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Romarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Romarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Romarin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Romarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Romarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Romarin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Romarin par rapport à la voie
Sur Rue du Romarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 40 Rue du Romarin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Romarin par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Romarin se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 68.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
