13 Rue du Vallon, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Vallon, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Ventes au 13 Rue du Vallon
Les 0 ventes au 13 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 13 Rue du Vallon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vallon par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vallon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 42.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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