21 Rue du Vallon, 34830 Clapiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 427 € à 5 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Vallon, 34830 Clapiers, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 21 Rue du Vallon, 34830 Clapiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivette à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Olympe de gouges à 1107 mètres
- Ecole élémentaire à 710 mètres

Ventes au 21 Rue du Vallon

Les 0 ventes au 21 Rue du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 21 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 21 Rue du Vallon se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Vallon par rapport à Clapiers et à Hérault

À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Vallon se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 47.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Aubepine, 34830 Clapiers(4,704 €)

Impasse des Chanterelles, 34830 Clapiers(4,372 €)

Plan Goutier, 34830 Clapiers(4,634 €)

Rue des Mourguettes, 34830 Clapiers(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.