5 Rue du Vallon, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et du 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 Rue du Vallon, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olivette à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 994 mètres
- - Ecole élémentaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 5 Rue du Vallon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vallon par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vallon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 57.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
