25 Rue Jean Fallet, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Fallet, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 et du 3.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Rue Jean Fallet, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonniers à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 943 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 277 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean Fallet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Fallet dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Fallet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 25 Rue Jean Fallet se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Fallet par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Fallet se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 71.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
