5 Rue Jean Fallet, 34830 Clapiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Fallet, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Jean Fallet, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Albert Camus à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Fallet dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Fallet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 5 Rue Jean Fallet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Fallet par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Fallet se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 36.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 600 € au 5 Rue Jean Fallet à Clapiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 695 € si le professionnel les prend en charge.
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