3 Rue Joseph Delteil, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Delteil, affiche un prix moyen de 3 934 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Delteil, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 38 logements - 64 parkings - 1563 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0633 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonniers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 922 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 724 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Delteil
Une vente a été recensée au 3 Rue Joseph Delteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Delteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Delteil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Delteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Delteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Delteil dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Delteil par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Delteil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 3 Rue Joseph Delteil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Delteil par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Delteil se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 49.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Delteil à Clapiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Delteil est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clapiers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clapiers a baissé de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 231 €/m² sur la période récente.
