11 Rue Lavalette, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lavalette, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue Lavalette, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fesquet à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 640 mètres
- - Ecole élémentaire à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lavalette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lavalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lavalette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lavalette dans son marché local
Prix du 11 Rue Lavalette par rapport à la voie
Sur Rue Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 11 Rue Lavalette se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lavalette par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lavalette se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 51.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
