18 Rue Lavalette, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lavalette, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°20 et du 4.75 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue Lavalette, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fesquet à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 654 mètres
- - Ecole élémentaire à 1028 mètres
Ventes au 18 Rue Lavalette
Une vente a été recensée au 18 Rue Lavalette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lavalette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lavalette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lavalette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lavalette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lavalette dans son marché local
Prix du 18 Rue Lavalette par rapport à la voie
Sur Rue Lavalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 18 Rue Lavalette se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lavalette par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lavalette se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Clapiers et 44.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
