5 Traverse des Musiciens, 34830 Clapiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse des Musiciens, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Traverse des Musiciens, 34830 Clapiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 812 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de gouges à 776 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse des Musiciens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse des Musiciens dans son marché local
Prix du 5 Traverse des Musiciens par rapport à la voie
Sur Traverse des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 5 Traverse des Musiciens se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse des Musiciens par rapport à Clapiers et à Hérault
À Clapiers, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse des Musiciens se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Clapiers et 58.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clapiers a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 486 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 345 €/m² sur la période récente.
