38 Avenue de Montpellier, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Avenue de Montpellier, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 981 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Ventes au 38 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Montpellier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 38 Avenue de Montpellier se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Montpellier par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Montpellier se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Claret et 10.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
