7 Avenue de Montpellier, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
À propos du 7 Avenue de Montpellier, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 961 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Montpellier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 7 Avenue de Montpellier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Montpellier par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Montpellier se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Claret et 21.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
