61 Chemin des Olivettes, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°54 et du 1.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 61 Chemin des Olivettes, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 828 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Chemin des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 61 Chemin des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin des Olivettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin des Olivettes dans son marché local
Prix du 61 Chemin des Olivettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 61 Chemin des Olivettes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin des Olivettes par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin des Olivettes se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Claret et 17.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
