12 Impasse des Oliviers, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Impasse des Oliviers, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 884 mètres
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Oliviers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 12 Impasse des Oliviers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Oliviers par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Oliviers se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Claret et 9.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
