23 Impasse du Boulidou, 34270 Claret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Boulidou, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Impasse du Boulidou, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Claret.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Farjou à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 1330 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse du Boulidou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse du Boulidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Boulidou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Boulidou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Boulidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Boulidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Boulidou dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Boulidou par rapport à la voie
Sur Impasse du Boulidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 23 Impasse du Boulidou se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Boulidou par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Boulidou se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Claret et -12.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 23 Impasse du Boulidou à Claret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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