11 La Muscadela, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Muscadela, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°56 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 La Muscadela, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1652 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 554 mètres
- - Ecole maternelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 La Muscadela
Aucune vente n'a été recensée au 11 La Muscadela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Muscadela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Muscadela, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Muscadela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Muscadela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Muscadela dans son marché local
Prix du 11 La Muscadela par rapport à la voie
Sur La Muscadela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 11 La Muscadela se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Muscadela par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Muscadela se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Claret et 35.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
