56 La Muscadela, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 La Muscadela, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 56 La Muscadela, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1991 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 563 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 56 La Muscadela
Aucune vente n'a été recensée au 56 La Muscadela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 La Muscadela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 La Muscadela, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 La Muscadela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 La Muscadela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 La Muscadela dans son marché local
Prix du 56 La Muscadela par rapport à la voie
Sur La Muscadela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 56 La Muscadela se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 La Muscadela par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 La Muscadela se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Claret et 35.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
