22 La Muscadela, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Muscadela, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°16 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 La Muscadela, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 582 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 336 mètres
Ventes au 22 La Muscadela
Les 2 ventes au 22 La Muscadela donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Muscadela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Muscadela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Muscadela dans son marché local
Prix du 22 La Muscadela par rapport à la voie
Sur La Muscadela, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 22 La Muscadela se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Muscadela par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Muscadela se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Claret et 26.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
