15 Les Embruscalles, 34270 Claret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Les Embruscalles, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°83 mais inférieur de 12.05 % à celui du n°92.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 Les Embruscalles, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Claret.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Farjou à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 1286 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Les Embruscalles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Les Embruscalles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Les Embruscalles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Les Embruscalles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Les Embruscalles dans son marché local
Prix du 15 Les Embruscalles par rapport à la voie
Sur Les Embruscalles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 15 Les Embruscalles se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Les Embruscalles par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Les Embruscalles se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Claret et -12.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 15 Les Embruscalles à Claret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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