8 Place du Stade, 34270 Claret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Stade, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°36 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Place du Stade, 34270 Claret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Claret.
3 niveaux - 5 logements - 3534 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1936 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0619 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1421 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1473 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0999 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1251 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claret - Ecoles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Organisme de formation-Centre de formation d'apprentis Centre de Formation et de Promotion des MFR Garrigues du Pic St Loup, Claret à 820 mètres
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Stade dans son marché local
Prix du 8 Place du Stade par rapport à la voie
Sur Place du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 8 Place du Stade se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Stade par rapport à Claret et à Hérault
À Claret, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Stade se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Claret et 4.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claret a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au premier semestre 2021 à 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 005 €/m² sur la période récente.
